OTHER LANGUAGE :
ทั่วประเทศ / การศึกษา/ สถาบัน / อื่นๆ

10 บริษัทพัฒนาที่ดินที่ใหญ่สุดในไทย (ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร)

ประกาศเลขที่# A1080233
ราคา: ไม่ระบุ
ประเภทประกาศ: ประกาศ/ประชาสัมพันธ์
เบอร์โทรศัพท์ติดต่อ: 022952294
 
จำนวนผู้เข้าชม  : 76 ครั้ง

10 บริษัทพัฒนาที่ดินที่ใหญ่สุดในไทย  

 

ในช่วงปี 2563 ที่ผ่านมาได้มีการนำที่ดินต่างๆมาพัฒนาเพื่อสร้างเป็นโครงการมากมาย เช่น บ้าน คอนโด เป็นต้น ซึ่งในแง่ของอสังหาริมทรัพย์นั้นได้มีการจัดอันดับ 10 อันดับ บริษัทที่ได้ทำการพัฒนาที่ดินที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยไว้ 10 อันดับด้วยกัน  ซึ่ง 10 บริษัทพัฒนาที่ดินที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยนั้น ได้อ้างอิงนำข้อมูลจากจำนวนและมูลค่าโครงการที่เปิดใหม่ในปี 2563 

ทั้งในแง่จำนวนหน่วยและมูลค่าการพัฒนา ทั้งนี้ในกรณีบริษัทมหาชน นับรวมการพัฒนาของบริษัทในเครือด้วย

 

เมื่อดูจากข้อมูลตามรูปข้างบนจะสามารถสรุปได้เลยว่า บริษัทที่มีการพัฒนาสูงที่สุดในปี 2563 คือ  บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) ซึ่งการพัฒนาสูงสุดในที่นี้คือ การพัฒนาจำนวนโครงการที่มากที่สุดถึง 38 โครงการ พัฒนาหน่วยขายมากที่สุดถึง 8,476 หน่วย และรวมมูลค่าการพัฒนาทั้งหมด 40,003 ล้านบาท โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 4.72 ล้านบาท โดยบริษัทนี้นำคู่แข่งอันดับสองถึงเกือบ 1 ช่วงตัวในแง่จำนวนหน่วยที่เปิดและมูลค่าที่เปิดในปี 2563 

 

สินค้าของ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) มีจำนวนหน่วยทุกๆ 1 ใน 9 หน่วยที่ขาย แต่ถ้าเทียบในแง่มูลค่าก็เท่ากับ 1 ใน 7 ของมูลค่าที่เปิดขายเลยทีเดียว อาจกล่าวได้ว่า บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) ก้าวขึ้นอันดับหนึ่งเป็นครั้งแรกหลังจากที่  บมจ.พฤกษาเรียลเอสเตท ครองแชมป์เป็นอันดับหนึ่งนับสิบปีที่ผ่านมา  และในปี 2563 นี้ บมจ.พฤกษาเรียลเอสเตทกลับตกอันดับมาสู่อันดับที่ 7 ทั้งนี้เพราะยังมีหน่วยขายรอการขายอีกมาก จึงยังไม่รีบร้อนเปิดตัวโครงการ  อย่างไรก็ตาม บมจ.พฤกษาเรียลเอสเตทก็ยังมีรายการ

โครงการที่รอเปิดตัวอีกเป็นจำนวนมากเช่นกัน ไม่แน่ว่าในอนาคตอาจกลับมาทวงแชมป์อีกครั้งหนึ่ง เพราะในสมัยที่ครองแชมป์อยู่นั้น มีการเปิดตัวหน่วยขายใหม่นับหมื่นหน่วยต่อปี

 

 

หากพิจารณาถึงบริษัทที่มีราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยสูงสุดก็คงเป็น บมจ.เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น ซึ่งราคาเฉลี่ยต่อหน่วยคือ 8.664 ล้านบาท ทั้งนี้ในปี 2563 เปิดทั้งหมด 11 โครงการ รวม 1,632 หน่วย โดยมีมูลค่าสูงถึง 14,140 ล้านบาท นับได้ว่ามี***ส่วนการเปิดตัวในเชิงมูลค่าสูงถึง 4.9% ของทั้งหมด  อาจกล่าวได้ว่าในบรรดาบ้านที่มีราคาสูง เช่น 15-20 ล้านบาทขึ้นไป กลุ่มบริษัทนี้จะครองแชมป์อยู่หลายสมัย  ทั้งนี้แต่ก่อนอาจเป็น บมจ.แสนสิริ ซึ่งมักสร้างบ้านราคาสูงออกสู่ตลาด แต่มาในระยะหลัง บมจ.แสนสิริ กลับพัฒนาโครงการในระดับราคาที่แตกต่างกันไป เพื่อเพิ่มกลุ่มเป้าหมายนั่นเอง

 

ส่วนบริษัทที่มักจะพัฒนาสินค้าราคา “กันเอง” หรือค่อนข้างถูก ได้แก่ บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งในปี 2563 พัฒนาทั้งหมด 10 โครงการ รวม 2,102 หน่วย รวมมูลค่า 3,416 ล้านบาท หรือราว 2.9% ของสินค้าในตลาด โดยมีราคาเฉลี่ยเพียง 1.625 ล้านบาท และสามารถขายได้ดีมาก  อีกบริษัทหนึ่งก็คือ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งในปี 2563 พัฒนาไป 7 โครงการ รวม 4,795 หน่วย โดยมีมูลค่า 9,486 พันล้านบาท หรือตกเฉลี่ยหน่วยละ 1.978 ล้านบาท

 

10 บริษัทที่ใหญ่ที่สุดนี้ยิ่งใหญ่มาก โดยประมาณ 49% ของหน่วยขายที่เปิดขายในปี 2563 ขายโดยบริษัท 10 แห่งนี้  และอีก 51% ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมด ยังมาจากสินค้าของทั้ง 10 บริษัทนี้  อย่างไรก็ตามก็คงไม่มีใครสามารถครอบงำตลาดได้รายเดียว ต่างจากสินค้าอุปโภคบริโภคที่อาจมีการ “ผูกขาด” เกิดขึ้นได้ ดังนั้น ทางโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.trebs.ac.th) ได้มีการจัดหลักสูตรนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเป็นการพัฒนาตนเองให้ก้าวไปสู่ความสำเร็จ จากผู้ที่มีประสบการณ์จากความสำเร็จในด้านอสังหาริมทรัพย์  โดยท่านสามารถเข้าร่วมงาน “ หลักสูตร นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ (RE162)” รุ่นที่ 29, วันจันทร์ที่ 15 - อังคารที่ 16 มีนาคม 2564 เวลา 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

 

สามารถติดต่อและสอบถามรายละเอียดของบริการได้ที่

โทร.02-295-3905 ต่อ 114 (K.สัญชัย)

Email : lek@trebs.ac.th

Line ID : @trebs หรือคลิก  https://line.me/R/ti/p/%40tfw7135e

 

Tag: โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย , อบรมอสังหา , อสังหาริมทรัพย์ อสังหา , อสังหาฯ , บริษัทพัฒนาที่ดิน , ที่ดิน , การพัฒนา 

วันที่ลงประกาศ: 22 กุมภาพันธ์ 2021  17:12
วันสิ้นสุดประกาศ: 24 มีนาคม 2021  17:12
ติดต่อเจ้าของประกาศ: (ใช้ฟอร์มติดต่อด้านล่าง)
 
อีเมลของคุณ: *
ข้อความ: *
ไฟล์แนบ:
ไฟล์ที่อนุญาติ: jpg, jpeg, gif, png, pdf, zip, rar
ขนาดไม่เกิน: 2000KB
ตัวเลขยืนยัน: *
พิมพ์ตัวเลขยืนยัน 4 ตัวลงในช่องด้านล่าง